Código do Leilão: 0326/2022

UM (01) PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA (EMBRIÃO DO TIPO II), localizado na Rua Dorotéo Lima Filho, 676, Passo das Pedras, Bagé/RS, com área total de 13,50m², geminado, com telha de fibrocimento, constituído de sala/dormitório, cozinha e banheiro, e o respectivo terreno, situado nesta cidade, no Loteamento Passo das Pedras, constituído do lote 21 da quadra 40, fazendo frente ao sul, com a Av. 25, por onde mede 8,63m; aos fundos, ao norte, confrontando-se com o lote 23, por onde mede 8,62m; ao oeste, de frente a fundos, confrontando-se com o lote 22, por onde mede 24,11m; ao leste, de frente a fundos, limita-se com o lote 20, medindo 24,11m, distando 8,58m da esquina fromada pela rua 29; perfazendo a área total de 207,95m². Localizado no quarteirão formado: ao norte, com a rua 23; ao sul, com a Avenida 25; ao leste, com a rua 31; e ao oeste, com a rua 29. Tudo conforme matrícula 44.581 do Registro de Imóveis de Bagé/RS.
Ônus: O imóvel encontra-se hipotecado para o Banco Nacional da Habitação – BNH.

No primeiro leilão o bem deverá ser arrematado por valor superior a avaliação, nos moldes da Lei 6.830/80 e Súmula 128 do STJ. No segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação, desde que não seja preço vil, nos moldes do art. 891, parágrafo único do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos moldes do art. 895 do CPC.