Código do Leilão: 0325/2022

UM (01) PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA (EMBRIÃO HABITACIONAL), localizada na rua Osmar Paz Palma, n. 2841, Ivo Ferronato, Bagé/RS, consituído de 01 banheiro e 01 dependência de utilização múltipla (sala, dormitório e cozinha) e externamente de 01 área de serviço (aberta, simplesmente coberta); cobertura com telhas onduladas de fibrocimento, pisos de cimento e sem forro, e o respectivo terreno, sob o n. 32 da quadra 22, medindo 20,00m ao norte, com a rua 17; 20,00m ao sul, com o lote 31; 10,00m ao leste, com o lote 01 e 10,00m ao oeste, com a Avenida 04; no quarteirão formado pelas ruas 17, 18, Avenida 04 e sem arruamento. Tudo conforme matrícula 37.393 do Registro de Imóveis de Bagé/RS.
Ônus: O imóvel encontra-se hipotecado para a CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF.

No primeiro leilão o bem deverá ser arrematado por valor superior a avaliação, nos moldes da Lei 6.830/80 e Súmula 128 do STJ. No segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação, desde que não seja preço vil, nos moldes do art. 891, parágrafo único do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos moldes do art. 895 do CPC.