Código do Leilão: 0269/2022

A LOJA 5 (CINCO), com frente nordeste para a rua Piratini, confrontando-se a noroeste com o hall e o banheiro masculino, a sudoeste com a circulação de serviço descoberta e a sudeste com a loja 6. Com área privativa real de 16,80m², área de uso comum real de 9,92m², área total real de 26,72m², equivalente a 18,94m² de área de construção. Fração ideal de terreno igual a 0,00090. No Centro Comercial, que tem o n. 151 pela rua Piratini e é composto de oito lojas, hall, dois banheiros, um feminino e um masculino e uma circulação de serviço descoberta. Integrante do Edifício “RESIDENCIAL VILLAGE CENTER”, sito na rua Antenor Souza Gonçalves, n. 93, antigamente rua 30. O Edifício se assenta em um terreno nos subúrbios da cidade de Bagé/RS, lugardenominado Santa Flora, constituído em parte pelos lotes 01; 02; 03; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; e 30 da quadra 22, medindo 147,00m pela face nordeste, onde entesta com a rua Piratini; 144,00m pela face sudeste, onde entesta com a Av. Assis Brasil, que foi aberta sem interferir na metragem do terreno; a facesudoeste é formada por uma linha quebrada, composta de cinco retas assim descritas: a primeira, partindo da extremidade sudoeste da face sudeste, no sentido sudeste-noroeste, mede 53,00m; a segunda, desse ponto, no sentido sudoeste-nordeste, mede 0,50m; a terceira, desse ponto, no sentido sudeste-noroeste, mede 45,00m, limitando-se estas três linhas com o leito da Viação Férrea, distanciada da mesma por uma faixa de 10,00, mais ou menos, de largura em toda a sua extensão; a quarta, desse ponto, no sentido sudoeste-nordeste, mede 52,00m e, finalmente, a quinta, desse ponto, retomando o sentido sudeste-nororeste, mede 70,00m, limitando-se estas duas últimas com propriedade de Alvaro Porto Frigirífico e Remates Ltda., fechando no encontro com a extremidade sudoeste da face noroeste e, pela face norte mede 82,00m, limitando-se parte com a rua Antenor Souza Gonçalves, antes rua 30, e parte com propriedade de terceiros, com área de 19.234,00m² e distante a frente com a rua Piratini 105,00m da esquina com a Av. Padre Abilio Sponchiado. Dentro do quarteirão formado pelas ruas Piratini e Rua Antenor Souza Gonçalves, antes rua 30; Leito da Viação Férrea e Avenida Padre Abilio Sponchiado e Assi Brasil. Tudo conforme matrícula 48.748 do Registro de Imóveis de Bagé/RS e penhora Id c4f0c82 e 0bce04d.

No primeiro e segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses