Código do Leilão: 0368/2023

O CONJUNTO N. 408, BLOCO “B”, DO EDIFÍCIO COMERCIAL, localizado no 3º andar ou 4º pavimento de frente à Av. Carlos Gomes, o último a direita, com acesso pelo n. 815 da Avenida Carlos Gomes, com área real privativa de 36,71m², área real de uso comum de 12,10m², somando a área real total de 48,81m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0082 nas coisas de uso comum e no terreno, que mede 29,20m de frente enviezada, ao sul, no alinhamento da Av. Nilo Peçanha, lado par, tendo 52,90m de extensão da frente aos fundos, pelo lado oeste, onde confronta com propriedades que são ou foram de Shilling, Kuss e Cia. Ltda., e Wermo Hanschild; o lado leste, no alinhamento da Av. Carlos Gomes, lado imár, para onde também faz frente e forma esquina, é formado por 2 retas,  saber: a 1ª a partir do ponto de intercessão das divisas sul e leste, corre na direção sul-norte, numa extensão de 39,00m e a 2ª a partir desse ponto, corre na direção sudeste-nordeste, na extensão de 12,00m, onde encontra a divisa norte do terreno; nos fundos, ao norte, onde mede 36,00m, entesta co propriedade que é ou foi de Aroldo de Paiva Braga, situando-se o ponto de intercessão dos lados norte e sudeste a 10,00m do antigo alinhamento da Av. Carlos Gomes, lado impar, distando essa divisa 170,00m da esquina da rua Furriel Luiz Antonio de Vargas, lado impar. Bairro Boa Vista. Quarteirão: Avenidas Carlos Gomes e Nilo Peçanha e ruas Carvalho Monteiro e Furriel Luiz Antonio de Vargas. Tudo conforme matrícula n. 92.978 do Registro de Imóveis da 1ª zona de Porto Alegre/RS.

No primeiro e segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação, desde que não seja preço vil, nos moldes do art. 891, parágrafo único do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos moldes do art. 895 do CPC.