Código do Leilão: 0362/2022

PRÉDIO RESIDENCIAL DE ALVENARIA (EMBRIÃO HABITACIONAL TIPO I), localizada na rua Roberto Azambuja Giffoni, n. 276, Adão Pedra, Bagé/RS, com área de 13,50m², geminado, com telha de fibrocimento, constituído de sala/dormitório, cozinha e banheiro, e o terreno, situado nesta cidade, no lugar denominado Loteamento Prado Velho, constituído do lote 11 da quadra 13, fazendo frente ao leste, com a rua A, por onde mede 7,90m; aos fundos ao oeste, medindo 7,90m, confrontando-se com terras de terceiros; ao norte de frente a fundos, limitando-se com o lote 12, medindo 25,00m; e ao sul, de frente a fundos, limita-se com o lote 10, medindo 25,00m, distando 23,70m, da esquina com o prolongamento da rua J – reserva técnica 13; perfazendo a área total de 197,50m². Localizado no quarteirão assim formado: ao norte, com o prolongamento da rua J – reserva técnica 13; ao sudoeste, com o prolongamento da rua M – reserva técnica 22; ao leste, com a rua A, e ao oeste, sem arruamento. Tudo conforme matrícula 43.411 do Registro de Imóveis de Bagé/RS.

No primeiro leilão o bem deverá ser arrematado por valor superior a avaliação, nos moldes da Lei 6.830/80 e Súmula 128 do STJ. No segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação, desde que não seja preço vil, nos moldes do art. 891, parágrafo único do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos moldes do art. 895 do CPC.