Código do Leilão: 0351/2022

A MORADA N. 103, do bloco B, do Conjunto Morada das Hortências, sito à rua dos Crisantemos, n. 4107, na Praia Capão Novo, no município de Capão da Canoa/RS, a 3ª a contar da esquerda para direita para quem da rua dos Crisantemos olha o Bloco B de frente, com o respectivo espaço-estacionamento descoberto, situado na frente, tendo área real privativa de 62,185m², área real de uso comum de 10,59m², e área real total de 72,775m², participando no terreno com coeficiente de proporcionalmente de 0,025786. O Bloco B está localizado de frente para a rua dos Crisantemos, o 2º a contar da direita para a esquerda para quem da mencionada rua olha o conjunto residencial de frente. Dito Edíficio acha-se construído sobre um terreno urbano, constituído dos lotes n. 01 a 20, da quadra 67, Posto 04, medindo 120,00m de frente, por 50,00m de frente a fundos, com a área total de 6.000,00m², confrontando a leste, com a rua dos Cravos, antiga rua 113 ao oeste, com a rua dos Crisantemos, antiga rua 114; ao norte, com a rua da Andorinha, antiga rua 14; e ao sul, com a rua do Quero-Quero, da Andorinha, dos Cravos, e dos Crisantemos. Tudo conforme matrícula 7.257 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS.

No primeiro e segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação, desde que não seja preço vil, nos moldes do art. 891, parágrafo único do CPC. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e antes do início do segundo leilão por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá oferta de pelo menos 25% do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, nos moldes do art. 895 do CPC.